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Wasserschaden München

Schimmelanalyse & Schimmelbeseitigung


Bei Auftreten von Schimmelpilzen in Gebäuden gehen wie folgt vor:

1. Sofortmaßnahme einleiten


  • Sporenreduktion mittels Luftreiniger (HEPA-Filter)
  • Fruchtkörperbindung; im Feuchtwischverfahren oder mittels Einstreichen der Oberfläche
  • Rückbau von befallenen Bauteilen, wie z. B. Gipskarton
  • Abschleifen von befallenen Putzflächen (Sanierungsschleifer mit Absaugung)

2. Ursachenanalyse


Schimmelsporen sind allgegenwärtig und gehören zum Leben. Übersteigt die Konzentration jedoch den normalen Wert, können gesundheitliche Probleme die Folge sein. Werden Schimmelpilzquellen entdeckt, müssen die Ursachen für den Schimmelpilzbefall ergründet werden. Liegt es an:

  • zu hoher Feuchtigkeit im Innenraum
  • bauliche Mängel (undichtes Dach, Risse im Mauerwerk, etc.)
  • falschem Nutzverhalten (Heizen und Lüften)
  • Fehler in der Gebäudekonstrukrion
  • falsch angebrachten Wärmedämmungen
  • unsachgemäß und unvollständig beseitigten Wasserschäden
  • Restbaufeuchte

bei Strobl-Service führt die Ursachenanalyse ein durch den TÜV zertifizierten Sachverständiger durch.
Ein wesentlicher Vorteil für Vermieter und Hausverwaltungen, ist es doch, ob die Ursache im Nutzungsverhalten oder in baulichen Mängeln liegt. Wer die Kosten der Schadensbeseitigung trägt und welche technische Maßnahme einzuleiten ist.

3. Ursachenbehebung


Die Ursache der Einnässung ist nachhaltig zu entfernen. Bei Strobl-Service erhalten Sie eine nachhaltige und kostenneutrale Sanierungsempfehlung. Von der technischen Innendämmung bis hin zu Lüftungskonzepten.

4. technische Trocknung


Leider ist ein Trocknen der eingenässten Bauteile kurzfristig auf dem natürlichen Weg nicht zu erreichen. Um Bauwerksschäden zu vermeiden, muss eine technische Trocknung durchgeführt werden. Hier ist auf spezielle Techniken zu achten wie z. B. die Dämmschichttrocknung im Unterdruckverfahren mit HEPA-Filtern. Dadurch wird eine Aufwirbelung von Staub und Sporen vermieden und so eine Kontaminierung der Raumluft vermieden.

5. Fein- und Luftreinigung


Ziel einer fachgerechten Schimmelpilzentfernung ist es, den hygienischen Stand zu erreichen, welcher vor dem Befall vorlag.
Durch die potentiell erhöhte Sporenkonzentration, ist eine Luftreinigung in Verbindung mit einer Feinreinigung notwendig. Nach dem Abwischen bzw. Absaugen aller glatten Flächen, wird die Luft gereinigt. Hierfür setzen wir je nach Objekt folgende Techniken ein:

  • Luftreinigung (Luftreiniger mittels HEPA-Filter)
  • Verneblung (Kaltvernebler)
  • Airgo-Pro Gerät Ozonisierung (Ozon-Generator)

Airgo-Pro und Ozonisierungsgeräte eignen sich hervorragend, um sämtliche Schimmelsporen ohne jegliche Verwendung von Chemikalien zu zerstören.


6. Sanierungskontrolle als Abschluss


Bei abgeschlossener Schimmelpilzsanierung sollte eine Erfolgskontrolle mittels einer Luftkeimmessung durchgeführt werden. Luftkeimmessungen sind die effizienteste und genauestes Möglichkeit die Luftqualität in Bezug auf  Schimmelpilz zu überprüfen. Die Raumluftmessung erfolgt mit einem Luftkeimsammler und beinhaltet eine aktive Außen- und Innenluftmessung mit je zwei Nährmedien.

 

Bitte fragen Sie nach unseren Messpauschalen, Analysekosten im externen Labor und Preise für unsere Untersuchungsberichte.